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安置房交易营业税需要交吗？

发布时间：2020-01-14 18:22 作者：互联网来源：经适保障房

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拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。　　营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地出让金4%。　　不同的

拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。
　　营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地出让金4%。
　　不同的是，商品房是否满5年是看房产证上的日期或者是契税 发票日期。拆迁房是否满5年是看原拆迁协议是否满5年。而且拆迁房过户办证是一批一批的，基本是要满5年了才能办到证。而商品房是只要拿到房子具备办证的条件时，随时都可以办证(正常是房子交付后100天就能办证了)

备注：数据仅供参考，不作为投资依据。

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关键词 营业税安置

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粉矿	810	+10
二级焦	2360	-
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