:保障房包括廉租住房、经适用、棚户区改造房、限价房和公共.答:销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。包括限价商品住房、经济适用住房、政策性租...

、、、、、、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

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配建保障房包含：经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房即“限套型、限房价“。
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配建保障房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

亲，商品房配建保障房的出现，是源于政府将“建设一定比例的保障房”作为土地出让的必要条件之一，由获取土地的开发商来承担保障房的开发建设任务；政府则会相应降低土地出让金。这是近年来地方政府应对保障房建设资金压力时一个较为普遍的做法。　继装修'>北京之后，2011年杭州对国有土地招拍挂出让制度进一步完善，在部分国有出让土地中要求开发商配建一定比例的保障性住房。2011年2月底，杭州新“国八条”出台，要求安排10%土地供应量用于保障房建设；此后，配建保障房要求不断变化；2012年10月，政策有所调整，要求土地溢价率达到49%时，转向竞投配建保障房；去年11月，土地溢价率控制得更为严格，溢价率达35%时，开发商就要竞投配建保障房。