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按揭买房利弊有哪些?

发布时间:2020-01-14 18:23 作者:互联网 来源:贷款类型
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1、办按揭的三大优点:一是花明天的钱圆今天的梦。,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第1个优点就是钱少也能买房。二是把有限的资金用于多项投资。从投资角度说,办按揭购房者可以把资金

1、办按揭的三大优点:一是花明天的钱圆今天的梦。,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第1个优点就是钱少也能买房。二是把有限的资金用于多项投资。从投资角度说,办按揭购房者可以把资分开投资,贷款买房出租,以租养,然后再投资,这样资金使用灵活。三是买房有银行替你把关。办款是向行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。
2、办按揭的不足:一要背负债务,首先是心理压力大,因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮,讲究节省,所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上,购房人确实负担沉重的债务,无论对任何人都是不轻松的。二是不易迅速变现,因为是以房产本身抵押贷款,所以房再出售困难,不利于购房者退市



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