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安置房出售是可以的吗?
发布时间:2020-01-14 18:25
作者:互联网
来源:经适保障房
32
安置房五年之后才会有房产证,有房产证了应该是可以 貌似需要证明的。证明文件够了就OK 由于各地政策不同,这里给你浙江装修'>温州的经验供参考:温州市房屋交易产权登记管理中心副主任汪福忠介绍,由于各种原因,拆
安置房五年之后才会有
房产证
,有房产证了应该是可以
貌似
需要
证明的。证明
文件
够了就OK
由于各地政策不同,这里给你浙江装修'>温州的经验供参考:
温州市房屋交易
产权
登记
管理
中心副主任汪福忠介绍,由于各种原因,拆迁安置房屋确权发证不能及时到位,使拆迁户在
资金
筹集,转购
商品房
、二手房以及房屋
抵押
贷款
等方面存在较大困难。有关部门为了切实解决他们的实际困难,配合市委“五个一”工程建设任务的落实,启动试行拆迁安置房上市流通,先允许已安置到位的安置房上市交易、抵押。
交易方法主要采用总价
结算
和
单价
结算两种方式。总价结算也就是一次性买断,就是安置房在办理
过户
手续后,其全部房款将一次性结清,而不管以后交付的房产面积是增加还是减少,其所有
权益
都将归买家所有;而单价结算方式,就是根据产
权证
最终的面积来结算。这种方法与我们日常的安置房买卖有一定的类似,就是在办理房产过户手续后,买家先付大部分房款给卖家,同时买家还得将余留房款交市房屋交易产权登记管理中心下属
担保
公司
保管,等产权证最终面积确定后,再进行最终结算。
安置房在办理交易时,卖方要提供身份证、拆迁安置协议书、
定位
单和收款
收据
(结算单)等材料。目前,拆迁户在出售安置房时,还需办理委托公证手续。
5年后拿到房产证就可以出售
由于各地政策不同,这里给你浙江温州的经验供参考:温州市房屋交易产权登记管理中心副主任汪福忠介绍,由于各种原因,拆迁安置房屋确权发证不能及时到位,使...
您好,应该是可以的
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
安置
出售
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