创大钢铁,免费钢铁商务平台

购物车(0)

创大钢铁首页

现货行情

综合指数

您的当前位置: 首页 > 钢百科 > 装饰百科

按揭贷款还款方式有哪些

发布时间:2020-01-14 18:28 作者:互联网 来源:贷款类型
19
等额本息还款等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1](^表示乘方)特点:把按揭贷款的本金总额与利息总

等额本息还款


等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金利息)。

每月还款额 = [款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]("^"表示乘方)

特点:把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。


等额本金还款


等额本金还款是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率特点:将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减。

适用人群:目前收入较高,但是已经预计到将来收入会减少的人群。很多中年以上的人群,有一定的经济基础,年纪渐长收入可能随着退休等其他因素减少,就可以选择这种方式进行还款。


您好,等额还款,等息还款。两种,每个月不一样的金额还款方式划算点,建议你多看看


目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
  1、采用等额本息还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;
  2、采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。


按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。
款人应与贷款行制定还本付息的计划,通常约定的还款方式有:
⑴贷款期限在一年以内(含一年)的,实行贷款到期一次还本付息,利随本清;
⑵贷款期限在一年以上的,按月归还贷款本息。具体有两种计算方式,即等额还款法和递减还款法。


⑴贷款期限在一年以内(含一年)的,实行贷款到期一次还本付息,利随本清;
⑵贷款期限在一年以上的,按月归还贷款本息。具体有两种计算方式,即等额还款法和递减还款法。


、您可以采用两种还款方式:一种是等额本金还款法,此方法每月本金一样,利息逐年减少。开始还款压力大,不过同样比等额本息节省利息30935元。
第二种是等额本息还款法:每月的利息和本金平均分配,没有什么压力。


大概有等额本金,等额本息这两种



备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
免责声明:本站发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。本站欢迎各方(自)媒体、机构转载引用我们文章(文章注明原创的内容,未经本站允许不得转载),但要严格注明来源创大钢铁;部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,我们尊重作者版权,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、视频、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。
相关现货行情
名称 最新价 涨跌
螺纹钢 3840 -40
热轧板卷 3890 -40
普中板 3860 -10
镀锌管 5670 -20
工字钢 4330 -50
镀锌板卷 4400 -
热轧钢带 12590 -
冷轧取向硅钢 11890 -
圆钢 3900 -20
钼铁 220000 0
低合金方坯 3420 -40
铁精粉 1140 +10
二级焦 2710 -
铝锭 19320 +60
中废 2050 0