开盘认购流程有哪些
发布时间：2020-01-14 19:07
作者：互联网
来源：交易流程
22
给客户看的吗,做个展架吧,0.8X1.8米的,看着也舒服 开盘认购流程图(换筹摇号) 客户凭身份证和一份诚意 金收据换取一个选房抽签 号(背书姓名)。 物料:公章、客户换筹 登记表、选房抽签号 换筹区 摇号区 主持人在舞台上
给客户看的吗,做个展架吧,0.8X1.8米的,看着也舒服
开盘认购流程图(换筹摇号) 客户凭身份证和一份诚意 金收据换取一个选房抽签 号(背书姓名)。 物料:公章、客户换筹 登记表、选房抽签号 换筹区 摇号区 主持人在舞台上摇号，公 证人员和工作人员分别记 录摇号顺序表，并由传递 人员将摇号信息传递至等 候区 物料:摇号记录表、摇 号箱、乒乓球、便笺、 记录笔 入口处检验认购客户选房 筹号并记录好摇号顺序 表，根据选房区实际情况 分批将客户放入认购区; 等候区 物料:摇号记录表、便 笺、记录笔 一个筹号限进两人 工作人员根据传单信息报选 房人名字，业务人员导购， 总销控人员选房引导，按顺 序选房，销控表及时更新， 在销控台登记选房结果客户 签字确定，收取客户筹号卡 选房区 物料:摇号记录表、销 控板、销控表、便笺、 记录笔 收取定金，诚意金可抵充 定金，开出收据，所有资 料转交签约区 物料:收据本、pos 机、 点钞机、销控表 收银区 计算核对购房者的相关折 扣、单价、楼号、面积和 总价，并打印认购协议书 签约区 物料:电脑、打印机、 纸张、销控表 核对购房者相关资料、折 扣、单价、楼号、面积和 总价，并盖章。 复核区 物料:销控表 工作:换 筹，收据 后面背书 工作:摇 号、公证 人公证摇 号结果， 记录信息 工作:检 验号码、 控制放人 节奏 工作:引导 选房，确定 选房结果， 选房信息 下传 工作:收 钱，开收据 填写销控 表 工作:计 算房款， 打印认购 书 工作:核 对并签订 认购书 摇号信息下传 摇号信息下传 选房信息下传 所有资料下传 所有资料下传
不是很了解的，不好意思啊
开盘购房流程第三步：签订认购书之注意事项，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记。
开盘认购流程图(换筹摇号)
客户凭身份证和一份诚意金收据换取一个选房抽签号(背书姓名)。
物料：公章、客户换筹登记表、选房抽签号
换筹区
摇号区
主持人在舞台上摇号，公证人员和工作人员分别记
录摇号顺序表，并由传递人员将摇号信息传递至等
候区
物料：摇号记录表、摇号箱、乒乓球、便笺、记录笔
入口处检验认购客户选房
筹号并记录好摇号顺序表，根据选房区实际情况分批将客户放入认购区；
等候区
物料：摇号记录表、便笺、记录笔
一个筹号限进两人 工作人员根据传单信息报选房人名字，业务人员导购，总销控人员选房引导，按顺序选房，销控表及时更新，在销控台登记选房结果客户签字确定，收取客户筹号卡
选房区
物料：摇号记录表、销控板、销控表、便笺、记录笔
收取定金，诚意金可抵充定金，开出收据，所有资料转交签约区
物料：收据本、pos机、点钞机、销控表
收银区
计算核对购房者的相关折扣、单价、楼号、面积和总价，并打印认购协议书
签约区
物料：电脑、打印机、纸张、销控表
核对购房者相关资料、折扣、单价、楼号、面积和总价，并盖章。
复核区
物料：销控表
工作：换筹，收据后面背书
工作：摇号、公证人公证摇号结果，记录信息
工作：检验号码、控制放人节奏
工作：引导选房，确定选房结果，选房信息下传
工作：收钱，开收据填写销控表
工作：计算房款，打印认购书
工作：核对并签订认购书
给一个身分一份诚意
开盘认购流程图(换筹摇号) 客户凭身份证和一份诚意 金收据换取一个选房抽签
参加活动时请携带客户本人身份证、诚意金收据、VIP卡
↓
入场
客户凭借需要身份证、诚意金收据，刷VIP卡通过门禁装置进入选房现场，电脑会自动记录开盘当日每一组刷卡进入现场的客户信息，并将客户的VIP卡号码录入摇号数据库，作为电脑摇号的数据依据。
未缴纳诚意金客户的VIP卡则不具备进入开盘现场的权限，门禁系统会拒绝这部分客户进入现场，即使这部分客户通过其他方式进入现场，摇号数据库中也无这部分客户的信息，该部分客户无法被系统摇中并进行选房。
↓
摇号
6月25日8:30分，摇号选房活动正式开始，迟到客户数据将无法导入摇号系统，请客户尽量提前进场，确保摇号正常进行。
以进入开盘现场并有资格选房客户的VIP卡号为数据库，进行电脑摇号。
↓
选房
摇中客户进入选房区，查看房源销控情况，确定意向房源后，填写《房源确认单》确定欲购房源。
至认购区，将“诚意金”收据更换为“定金”收据，并签订认购书。
↓
流程结束
客户需交回VIP卡、诚意金收据、《房源确认单》认购联、认购书的营销联和财务联，并携带定金收据、《认购书》客户联从专用通道离场。
备注：数据仅供参考，不作为投资依据。
免责声明：本站发布此文目的在于促进信息交流，不存在盈利性目的，此文观点与本站立场无关，不承担任何责任。本站欢迎各方(自)媒体、机构转载引用我们文章（文章注明原创的内容，未经本站允许不得转载），但要严格注明来源创大钢铁；部分内容文章及图片来自互联网或自媒体，我们尊重作者版权，版权归属于原作者，不保证该信息（包括但不限于文字、图片、视频、图表及数据）的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。未经证实的信息仅供参考，不做任何投资和交易根据，据此操作风险自担。
