房产赠与需要缴纳的费用：
赠与须交纳2%评估和公证费用，3%契税。
受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

买卖过户需要缴纳的费用：
【房产交易手续费标准】
新建商品房转让   住宅   每平方米建筑面积   3元   转让方   经济适用住房减半
非住宅   4元
存量房转让   住宅   每平方米建筑面积   6元   转   让双方各一半
非住宅   8元
房屋租赁   住宅   套   100元
非住宅   宗   200㎡(含)以下100元   出租人
200-500㎡(含)200元
500-100㎡(含)300元
1000㎡(含)以上400元

当然是赠与省钱~
但是如果赠与没有满5年买卖的话就要交全额的个人所的税