如果是集体土地的话，可以办理宅基地使用证，但要保证是一户一宅，并且不超当地规定的宅基地面积才行。如果已经有国有土地使用证的话，那就要先处罚，

如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。

需提供资料：
(一)房改房
1．土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2．公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3．房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)
4．申请人个人身份证。(复印件1份)
5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
(二)商品房、拆迁安置房、私房转让
1．土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2．购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
3．房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4．契证。(复印件1份)
5．申请人身份证。(复印件1份)
6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

提供相关证件去相关部门办理

1、权利人身份证或户籍证明(原件、复印件)；
2、房屋所有权证(原件、复印件)；
3、《个人已购住房用地申请表》(到房屋所在辖区的国土窗口索取)；
4、申请登记住房所在小区(或单位)从未办理过初始登记的，还应提供该宗地的土地证书或用地批文；
5、2004年4月21日后批准开发建设的住宅，开发商还应提供竣工验收平面图

如果是集体土地的话，可以办理宅基地使用证，但要保证是一户一宅，并且不超过当地规定的宅基地面积才行，如果已经有国有土地使用证的话，那就要先处罚