一些地方凡是二套房公积金利率就上浮10%，达到4.95%。一些地方二套房是首次使用公积金贷款的，按4.5%的基准利率

上浮10%，目前公积金贷款年利率分为5年以下(含)4%，5年以上4.5%，上浮后分别是4.4%、4.95%

公积金目前五年期以上的执行利率均为3.87，首付比例和利率与原来还是一致的(这个东西政策性，时效性较强)。

现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
二套房在上述利率基础上上浮10%，希望对你有所帮助

据了解，目前，我国首套房公积金贷款利率是固定的，五年以内为4%，五年以上为4.5%。如果是二套房，是在原贷款利率的前提下，上幅10%。也就是说，五年以内二套房公积金贷款利率为4.4%，而五年以上二套房公积金贷款4.95%。
　　相对商业贷款而言，无论是首套放还是二套房，公积金贷款利率都比较低，因此如果是可以使用公积金贷款买房的，我们都建议尽量使用公积金贷款。
一套房是改善型还是非改善型住房,人均低于34.6平,改善型的话,贷公积金,个人最高贷20万,补充公积金30万,家庭40万,补充公积金60万,非改善型,停贷,公积金基准利率4.9%,二套房基准利率的1.1倍