二手房过户费用计算方法登记费 住房，权利人按80元；非住房，550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 契税 首次购买面积90平方米，价格参考于网络

营业税(税率5.55%卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收.

你好！买卖二手房过户费用规定：
1、契税
缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%；
2、营业税
缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；
3、营业附加税
营业附加税包括城建税、费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
4、个人所得税
缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%；
5、印花税
缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
6、测绘费
测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。