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两层楼楼梯面积计算方法谁清楚?

发布时间:2020-01-14 20:13 作者:互联网 来源:其他
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两层楼的楼梯只有一层,即从第一层上第二层的那部,但计算建筑面积应按自然层计算,也就是楼梯间的面积*2.这个是室内的楼梯间;如果是室外的楼梯,则要看有没有顶盖,有就算一半,没有就不算;另一种室内的是现在的

两层楼的楼梯只有一层,即从第一层上第二层的那部,但计算建筑面积应按自然层计算,也就是楼梯间的面积*2.这个是室内的楼梯间;
如果是室外的楼梯,则要看有没有顶盖,有就算一半,没有就不算;
另一种室内的是现在的跃层建筑,在客厅里有一部上二层的楼梯,这样的话还是和计算室内面积一样,把楼梯的投影面积并入到二层部分;如果楼梯延伸出的长度大于二层所留上人空间,那么多出部分不计算了;
总之一句话,按外墙的结构外边线计算建筑面积;各层累加。
希望可以帮到你。


1、房屋屋顶斜面结构的,层高2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜以及阳台、挑廊等水平投影超出底板外沿的,以投影计算建筑面积。
对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高2.20米以上的部位计算建筑面积。房屋套内具有使用功能但层高低于2.20米的部分,在房屋权属登记中应明确其相应权利的归属。
2、依照规定,同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时,分层分别计算。
楼梯已计算建筑面积的,其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
3、临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的,不论其是否有柱,是否有维护结构,均不计算建筑面积。



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