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二手房房产营业税是按照什么比例来计算的?

发布时间:2020-01-15 07:39 作者:互联网 来源:购房税费
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二手房房产营业税是按照什么样的比例来计算的呢?我自己手里有一套房子对外出售,因为我现在需要做资金周转,具体是什么样子的情况,先不跟大家说了,就想了解一下这个营业税是怎么计算的。 那你要看看你家这个房子
二手房房产营业税是按照什么样的比例来计算的呢?我自己手里有一套房子对外出售,因为我现在需要资金周转,具体是什么样子的情况,先不跟大家说了,就想了解一下这个营业税是怎么计算的。

那你要看看你家这个房子是不是你自己名下的唯一住房了,如果是你自己名下的唯一住房呢,那么还得看看你这个房子住了多长时间。在一些大城市之内买这个房子的时候,都要看住了多长时间的,5年以上基本上就可以减免二手房房产营业税,否则是按照差价的5.6%来计算。


二手房房产营业税的计算方法可不是那么简单好理解的。比如说你现在卖这套房子是花了100万块钱,当初买的时候是花了50万块钱,那就拿现在的价格减去一开始花的钱,中间就是你自己的一个利润,那你这个房子作为一个商品出售,你赚的这个利润肯定是要缴纳营业税的,就从中间抽取这个利润的5.6%。



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