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房产证担保的风险有哪些
发布时间:2020-01-15 07:39
作者:互联网
来源:委托担保
30
违约的风险,当房地产市场价格上升时,借款人可以转让房屋还清贷款,收回成本并能挣取一定的利润;当房地产市场价格下降时,借款人为了转嫁损失,即使他有偿还能力,他也主动违约拒绝还款。 风险很大,如果不还款,
违约的
风险
,当房地产市场
价格
上升时,
借
款人可以
转让
房屋还清
贷款
,收回
成本
并能挣取一定的
利润
;当房地产市场价格下降时,借款人为了转嫁损失,即使他有偿还
能力
,他也主动违约拒绝还款。
风险很大,如果不还款,房产有可能被
拍卖
。
很谨慎的提醒你,一定要认清
担保
的含义 担保等同于借款,在
贷
款人不能按照约定偿还贷款的时候,由
担保人
偿还
做了
抵押
登记后,该房产就不能买卖; 其三如果发生纠纷,该房产又被抵押给多人,拍卖后有抵押登记的可以先受偿(如果都有登记,则按借款时间先后顺序受偿)。这样才能使自身的
权益
得到最大限度的保障。
你好,如果你同意为朋友的
债务
作担保,那么你们将是这笔债务的连带偿还
责任
人,在你朋友无力偿还生意欠款的时候,你就应当在抵押的
范
围内替你朋友偿还生意欠款,届时你的房屋可能被查封拍卖,你所遭受的损失可以向你朋友主张。希望你慎重考虑,也可以让你朋友为你担保的房屋作担保,这样对你也是一种保障。
正常情况不会,办理
产权
过户
需买卖双方同时到房产局办理.
主要就怕有非正常情况发生.(例如:将你的产
权证
再次抵押,容易产生纠纷)
正常情况不会,办理产权过户需买卖双方同时到房产局办理.
主要就怕有非正常情况发生.(例如:将你的产权证再次抵押,容易产生纠纷)
如果你同意为朋友的债务作担保,那么你们将是这笔债务的连带偿还责任人,在你朋友无力偿还生意欠款的时候,你就应当在抵押的范围内替你朋友偿还生意欠款,届时你的房屋可能被查封拍卖,你所遭受的损失可以向你朋友主张。希望你慎重考虑,也可以让你朋友为你担保的房屋作担保,这样对你也是一种保障。
很谨慎的提醒你,一定要认清担保的含义担保等同于借款,在贷款人不能按照约定偿还贷款的时候,由担保人偿还
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
房产证
担保
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