拜托，你描述的很糊哎，中介肯定是想赚你的中介费的，但是一般过户契税他们都做不了假，这个东西在不动产的过户契税那个窗口都能查到的，除非你不清楚，不去查，毕竟啥事情都是中介说给多少就给多少，这个他倒是能虚报的，过户契税是这样的看对方的房产证是否到两年，两年之内和超过两年的过户契税是不一样的。你要问清楚中介。一般卖家的税买家交。

是这样的，过户契税是以两年为界限的，两年的过户契税和两年以上的当然不一样，你要问清楚中介这个房子是几年的房产证，这样就能降低过户契税，过几个月的意思可能就是过几个月这个房子就能过两年，能省一大笔钱的，一般情况下，两年内大概是5.6%，两年是1%，然后你作为买方的话，按面积来，90平方为一条线。