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我想问问买房有土地证么？

发布时间：2020-01-14 17:54 作者：互联网来源：房屋性质

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土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的

土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如果你买的是商品房，应该是国有土地使用权证。

只要开发商卖的房是商品房，开发商有总土地使用证，你买的房只要房产证。不过房产证里含有土地使用证。开发商卖的不是商品房，(该房没有合法手续)，开发商是违法开发的，没有土地使用证，买这样的房子就很麻烦了。所以没有土地使用证的房子别买。

备注：数据仅供参考，不作为投资依据。

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关键词 土地证买房

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