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买房收据订金还是定金?
发布时间:2020-01-14 19:09
作者:互联网
来源:交易流程
100
收条今收到XXX(身份证号**)购买**小区*栋*门*房屋定金*万元。 收款人日期 “定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违
收条
今收到XXX(身份证号**)购买**小区*栋*门*房屋
定金
*万元。
收款人
日期
“定
金
”指为
保证
合同
的履行,
消费者
预先向
家具
销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《
合同法
》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;
消费
者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“
订金
”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“
预付款
”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定
1、房屋坐落,位置,房号 2、房屋面积、
单价
、总价 3、约定支付剩余款项的时间 4、双方约定定金为多少钱 其余的就写一句按照《合同法》相关条款处理就好了
“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。
而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,家具销售者违约时,应无条件退款;消费者违约时,可以与家具销售者协商解决并要求
经营
者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。
定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同
债务
时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《
担保
法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。四、定
金具
有担保性质,而订金只是单方
行为
,不具有担保性质。
你好,如果你没有毁约的意愿用定金
如果可能毁约开订金
你好,一般用的是定金,你可以到法律咨询中心咨询一下,用哪个好。
收据
是必须开的 但是你先得弄明白是 定金 还是 订金。如果是订金,这个又称为诚意金,都是可以退的。如果是定金的话 得看你们当时签订的协议 看看当时怎么签的 那上面的条款是什么 一般这样的话是算你违约的。一般的上面
违约金
是定金的50% 也就是得扣你一万快 。不知道你是因为什么原因退房子,如果是他们那边跟你的回答的东西不对口或者是他们的原因 他们是可以给你退的 但是如果是你自身的原因。就不太好说 当然了 我也是做房产的 也不是绝对退不了的 你也可以找找关系 退退 比方说 他们的
经理
或者找找开发商那边的关系 都是可以的 希望可以帮到你 希望采纳
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
订金
收据
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