这位先生你好。复式公寓是最近几年兴起的一种住房形式。方兴未哀，所以有着很大的升值空间。那些房地产商当然会把房期限缩短了。这样的话，等你到拿的时候，你的孩子又要重新再付一笔钱。他们当然可以赚的更多。当然政府也是允许这样做的。毕竟复式公寓，十分的抢手，供不应求。所以复式公寓为什么是40年？就很好解释了。

复式公寓为什么是40年房期限？影响这个的因素有很多。其中最主要的就是钱。房地产为了赚更多的钱。所以将房期限缩短。同时，随着人们的经济水平升高，所以人们想让自己的生活水平提高。所以会有很多人去购买复式公寓。房地产根本不用担心。自己的房子卖不出去。但是由于国家政策的打击。房价是不可以高的离谱的。所以只能降低。房期限来间接提高房价。