从购房人群的购买力上来说我看其实装修'>蚌埠很多在外面混的好的人基本不会回蚌埠买房，有的还把蚌埠的房子卖掉，剩下的高收入者很少，以蚌埠人均收入来看，蚌埠目前新房价格还是有点偏高，基本上还完贷款生活会很困难了所以我觉得蚌埠房产可能还是不会上升只会下降

目前很多城市都在抢人大战中，中国劳动人口处于长期下降中，有些的城市在抢人，那么其他城市的人口就会减少，根据蚌埠当前的产业竞争力分析，蚌埠未来很长一段时间都会处于人口净流出的阶段，所以从人口方面，蚌埠房产从长远来看就不具备长期上涨的基础；从经济层面来说的话，国家未来几年可能会收紧，那买房子的钱就会少，所以要投资房产的可能没有以前那么好了。