创大钢铁,免费钢铁商务平台
创大钢铁APP
购物车
(
0
)
网站导航
会员服务
客服帮助
创大钢铁首页
创大钢铁
钢百科
首页
钢价
资源
产品
企业
资讯
图册
视频
智库
云台
快讯
工具
百强
现货行情
螺纹钢价格
3750
-
镀锌管价格
5360
-
H型钢价格
3880
-
工字钢价格
3950
-
无缝管价格
4820
-
涂镀价格
4780
-
优钢价格
3960
-10
铁矿石价格
405
0
钢坯价格
3480
-10
螺纹钢价格
3750
-
镀锌管价格
5360
-
H型钢价格
3880
-
工字钢价格
3950
-
无缝管价格
4820
-
涂镀价格
4780
-
优钢价格
3960
-10
铁矿石价格
405
0
综合指数
城市钢板总库存
13.26
国内螺纹钢月度产量
1641.30
-113.2
焦炭主力合约收盘价格
1786.00
-23.5
冷轧价格
4196.00
-10
热轧价格
3440.00
-23
钢铁综合指数
3780.00
-20
全国主要钢材品种库存总量
2548.37
-63.63
国内钢材月度出口量
377.53
-26.04
国内生铁月度产量
6706.00
228.9
城市螺纹钢库存
31.95
-0.82
城市建筑钢材总库存
32.43
国内主要城市热轧卷板库存
407.13
-8.26
全球粗钢月度产量(万吨)
15440.00
-3400
国内线材社会库存量
440.91
-17.86
国内线材月度产量
1036.89
-77.92
国内粗钢月度产量
7477.17
-515.66
您的当前位置:
首页
>
钢百科
>
装饰百科
想知道安置房土地出让金如何计算
发布时间:2020-01-15 07:41
作者:互联网
来源:民房土地
21
(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,
(一)个人住房划拨国有建设用地使用权
转让
应补交的土地出让
金
标准
1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的,按签订出让
合同
之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2.1990年5月19日(含当日)以后取得划拨土地使用权的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按
宗地
所在级别的基准地价确定,不再进行
容积率
、区域因素、个别因素等修正。
案例:市民郑先生有一处个人建房,地址位于鲤城区海滨街道装修'>中山中路X号,用地面积100平方米,已取得土地使用证及房屋所有
权证
,现需补办出让。该宗地位于泉州
市中心
市区住宅用地级别图一级区,基准地价5670元/平方米。
其土地出让金计算方法:如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权,则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权,则其土地出让金=5670元/平方米×100平方米×60%=340200元。
(二)已购公有住房(含集资建房)、
经济
适用房按规定允许转让的,以及市区
红梅
新村、金山新村、小山新村、
刺桐
新村及西郊新村等五个国有房地产
公司
开发的
商品房
转让应补交的土地出让金,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。
已购
房改房
、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时,不再补交土地出让金。
案例:市民王先生有一房改房,地址位于丰泽区丰泽新村X号,用地面积15平方米,已取得土地使用证及房屋所有权证。现需补办出让。该宗地位于泉州市中心市区住宅用地级别图一级区,基准地价5670元/平方米。
其土地出让金计算方法:土地出让金=5670元/平方米×15平方米×10%=8505元。
(三)拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算:
1.被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金。
2.被拆迁户原土地为1990年5月19日(含当日)以后取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。
标定地价按宗地所在级别的基准地价确定,除年期修正外,不再进行期日、容积率、影响因素等修正。
被拆迁户原土地如属于以出让方式取得的,其拆迁安置房转让不再收取土地出让金。拆迁安置房按市场价购买的部分不再收取土地出让金。
案例:市民陈先生有一拆迁安置房,地址位于丰泽区坪山路西侧某安置小区×号,用地面积15平方米,已取得现有房屋的土地使用权证及房屋所有权证。现需补办出让。该宗地位于泉州市中心市区住宅用地级别图三级区,基准地价2600元/平方米。
其土地出让金计算方法:如在1990年5月19日之前取得划拨土地使用权,则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×30%=11700元。如其在1990年5月19日(含当日)之后取得划拨土地使用权,则其土地出让金=2600元/平方米×15平方米×60%=23400元。
你好
经济适用房分两种,经济适用房
管理
的房子,一般就是集资建房或者是
回迁房
,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。
安置房土地出让金计算方法如下:
1、土地出让金不是简单的地价,对于住宅等
项目
,采用
招标
、
拍卖
的方式,可通过市场
定价
,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、
廉租房
、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。
2、土地使用税也就是土地出让金指的是土地使用税每平方米年,税额如下:大
城市
0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元;
3、
财政
部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让
业务
费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2%为准。
希望可以帮到你
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
想知道
安置
上一篇:
<想请问一下成都房价哪里是比较便宜的
下一篇:
一家房本没收回能办五证吗>
相关阅读
想知道安置房土地出让金如何计算
想知道安置房是装修好的嘛?
想知道安置房土地出让金如何计算
免责声明:本站发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。本站欢迎各方(自)媒体、机构转载引用我们文章(文章注明原创的内容,未经本站允许不得转载),但要严格注明来源创大钢铁;部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,我们尊重作者版权,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、视频、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。
产品推荐
04-26
锌层60克热镀锌带钢 DX51D+AZ 家电板 1060铝卷 大棚卡槽
04-26
供应600 601不锈钢棒 304H 316L圆钢 高温镍基合金材料 加工切断零售
04-26
现货2205双相不锈钢 高耐磨022Cr22Ni5Mo3N圆钢 904L圆棒 零切割
04-26
310S 不锈钢棒零售加工 904L 2520 2507 不锈钢圆钢 切割实心圆棒
04-26
镍基合金C22哈氏合金棒 C276哈氏合金板材 现货库存 支持零切
04-26
双相钢2205 F60 不锈钢材质圆钢 黑棒 圆棒 锻棒零切
04-26
lnconel600不锈钢圆棒 哈氏合金 Hastelloy C-276 优特钢 铁镍合金钢带
04-26
大直径锻圆 316L不锈钢圆钢 超声波探伤合格 304黑棒非标定制规格全
04-26
304不锈钢圆钢201 316L 310S 904L 321 2205不锈钢黑棒光亮棒加工切割
04-26
201/304/316L不锈钢光元 圆棒实心光棒高材质圆钢各类型材
相关现货行情
名称
最新价
涨跌
盘螺
4560
-
热轧板卷
4110
-
中厚板
3930
-
热镀锌管
5120
-
工字钢
3970
-
镀锌板卷
4780
-
冷轧卷板
13490
-
冷轧取向硅钢
11800
-
焊丝
4600
-
钼铁
236000
-6,500
低合金方坯
3630
-20
铁精粉
880
-
准一级焦
2280
+110
黄金
550
5
中废
2060
0
现货快讯
15:39
因业务临时调整
15:39
4月28日午后温州建筑钢材价格暂稳
15:39
4月28日下午上海钢筋桁架楼承板价格暂稳
15:39
4月28日下午邯郸钢筋网片价格暂稳
15:39
4月26日
现货行情资讯
更多>>
2024-4-28
国家矿山安监局印发《关于深入推进矿山智能化建设促进矿山安全发展的指导意见》
2024-4-28
国家矿山安监局印发《关于深入推进矿山智能化建设促进矿山安全发展的指导意见》
2024-4-28
节前市场较冷清 成本支撑仍强 管价能否震荡上行?
2024-4-28
焦炭即将迎来第四轮提涨?节后钢价怎么走?
2024-4-28
28日华东管市市场价涨跌均有
2024-4-28
4月28日华东中板调研
2024-4-28
28日安阳热卷市价稳中调整
2024-4-28
美联储降息预期遭遇重创,黑色系5月能否具有“价值“?
国际行情报价
更多>>
2024-4-26
必和必拓提出收购英美资源集团 塔塔钢铁英国公司计划24年关停两座高炉(2024.4.26)
2024-4-25
欧洲本土热卷价格平稳 进口资源无优势(2024.4.25)
2024-4-24
深海资源交易活动回暖 欧美供应商上调废钢价格(2024.4.24)
2024-4-23
巴西板坯报价窄幅上涨 后续生产供应或将受限(2024.4.23)
2024-4-22
意大利进口板坯报价上涨 越南与印尼卖家离场 (2024.4.22)
2024-4-19
中方反对美国拟对华钢铝加关税 伊朗等地传出爆炸声(2024.4.19)
2024-4-18
欧洲热卷成交不佳 价格支撑强(2024.4.18)
2024-4-17
中东地缘政治局势紧张 黑海钢坯市场表现低迷(2024.4.17)
期货研报
2024-4-28
青拓不锈钢中厚板项目环境影响报告书(表)审批受理情况公示
2024-4-28
2023年四川省第三批重污染天气重点行业企业绩效评级结果的公告
2024-4-28
4月26日国内商品期货基差数据报告
2024-4-28
国家矿山安监局印发《关于深入推进矿山智能化建设促进矿山安全发展的指导意见》
2024-4-28
中国煤炭运销协会:4月上中旬重点监测煤炭企业产量完成10635万吨,环比3月上中旬增长0.9%
2024-4-28
刘正发任首钢通钢董事长
2024-4-26
冀中能源:一季度实现净利润7.08亿元,同比降73.83%
2024-4-26
宝钢股份:2023年实现净利119.44亿元,同比降2%
在线咨询
028-83105100
(周一至周五 9:00-18:00)
创大钢铁APP
扫码下载
免费看价格
用户反馈
返回顶部