情况1、家庭装修一两年了，期间没漏过水，但卫生间出现渗漏水现象。 　　原因1：很大的可能性就是伸缩沉降度较大，超过了防水的拉伸度，将防水撕裂，造成漏水渗水现象; 　　原因2：可能采购的防水涂料为质量不合格产品，耐水、耐腐蚀性不强，时间久了，会出现漏水渗水现象; 　　原因3：还有一种情况就是下水管道移位，在下水管道移位必要的情况下，装修的过程中尽量要保证用水泥砂浆将下水管道全覆盖、固定好，保证防水涂料涂刷成膜一体，不能涂刷在管道上。 　　情况2、闭水试验合格，但刚入住没几天就渗水到楼下了。 　　原因1：可能是工人施工过程中的问题，因前期地面找平或者墙体转角处弧度较大，铺贴的时候无法落砖，为方便其施工，将凸起部位铲掉，导致漏水; 　　原因2：水电布管的时候走地面，工人在施工的过程中水电管路踩踏过于严重，将转角处防水撕裂，造成漏水。 　　情况3、闭水试验合格，门泡了，卫生间门口板发黑。 　　原因1：未做防水挡水沿，目前大部分的开发商在做卫生间地面时，都预留挡水沿，卫生间地面比房间地面低3-5cm，有效的挡住瓷砖灰层的水往外部走，小部分开发商未做这一工艺的，卫生间地面和客厅地面水平高度一样，需在装修的过程中做上挡水沿，避免水溢出卫生间，门和地板被浸泡，得不偿失; 　　原因2：卫生间门洞处防水未上返、外返30cm。 　　情况4、刚入住没几天，卫生间墙面返潮，或者门对面的墙体发霉。 　　原因1：防水涂刷不均匀，墙面有沙眼; 　　原因2：卫生间门口的防水没处理好或者没做挡水沿，水汽顺着地板空隙到对面墙体上了，导致墙面发霉。 　　情况5、家里卫生间门是套装门，门套底部起涨了，做防水的时候门口处也做外返、上返了，是不是防水出了问题? 　　在施工的过程中没采用套压石(门边套坐落在门槛石上)工艺去处理门套，水汽进入门套导致底部起涨。
备注：数据仅供参考，不作为投资依据。