(一)竣工验收的条件
根据国务院《建设工程质量管理条例》规定竣工验收应当具备以下条件：
(1)完成建设工程设计和合同约定的各项工程内容；
(2)有完整的技术档案和施工管理资料；
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(5)发包人已按合同约定支付工程款；
(6)有承包人签署的工程质量保修书；
(7)在建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门的历次抽查中，责令整改
的问题全部整改完毕；
(8)工程项目前期审批手续齐全。

(二)竣工验收的依据
竣工验收的依据可以概括为以下几项内容：
(1)上级主管部门对该项目批准的各种文件；

(2)可行性研究报告、初步设计文件及批复文件；
(3)施工图设计文件及设计变更洽商记录；
(4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；
(5)工程承包合同文件；
(6)技术设备说明书；
(7)关于工程竣工验收的其他规定；
(8)从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订
的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；
(9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制
《项目完成报告》。