关于高层住宅电梯配置电梯应急平层装置问题。电梯应急平层装置，当电梯供电电网发生故障时，能有效发挥作用，保障人员安全。目前，我区共有高层住宅电梯254部，其中装有应急平层装置的电梯仅28部.上述254部电梯大多是近年来安装的，在国家电梯的相关标准及检验规程(   )中没有专门的关于电梯停电应急救援装置的要求，设计、安装人员没有相关的标准可以参考，检验人员也没有相关的检验规程的情况下，业主肯花钱自觉选用配置电梯应急平层装置的电梯，说明近年来业主的安全意识有了很大提高。作为电梯安全监察部门，我们一定会在工作中加大宣传、教育力度，积极引导、推广、鼓励房地产开发商、业主单位配置或加装电梯应急平层装置。

选电梯除了外部环境,还应该注意：
(1)电梯配置数量是否合理。在商品房销售中,电梯的成本要摊到每位住户身上,一部国产电梯要20多万元、合资电梯30多万元,这还不包括电梯房、电梯间的公共面积分摊以及电梯的安装费等。买房时电梯的分布与配置、公摊面积等值得注意。
(2)电梯性价比是否合理。某些开发商出于维护楼盘档次考虑,单纯地追求品牌而欠缺对电梯其他方面的考虑,造成要么为保证电梯性能,房地产商高投入和购房者高消费,或要么在楼盘价格的约束下,出现电梯低等配置的两种无谓结果。所以购房人在选择时应考察清楚电梯的性价比及配置是否合理实用。
(3)发生故障时是否具有完备的保障功能。如电梯由于某种情况卡在楼层中间时是否具有手盘操作解困功能,停电或故障时是否具有应急电源和强迫平层功能,发生故障时维修人员是否能迅速方便地进入故障区等。
(4)电梯的日常维护费用及维修费。购房时一定要明确费用的承担问题,如需承担费用,省电的环保无机房电梯和主要部件免维保期长的高质量电梯应是。