预期与实际结果变动说概述

　　预期是人们主观的反应，结果是客观的实际，威廉姆斯和海因斯的定义是“风险是在一定条件下，一定时期内可能产生结果的变动。如果结果只有一种可能，不存在发生变动，则风险为0；如果产生的结果有几种，则风险存在。可能产生的结果越多，变动越大，风险也就越大。”预期结果与实际结果的变动，意味着猜测的结果与实际结果的不一致或偏差。

　　即：预期结果－实际结果＝结果

　　若结果等于0，则无风险；若结果不等于0，则存在风险。

参考文献

1. ↑ 黄富年.房地产投资风险及其度量[J].重庆工业管理学院学报，1997(11):55

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