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棚户区改造税收优惠政策目前有哪些
发布时间:2020-01-14 17:54
作者:互联网
来源:购房税费
16
简介关于棚户区改造有关税收政策的通知财税〔2013〕101号具体内容各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,**、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局: 棚户区是指简易结构房屋
简介关于棚户区改造有关
税收
政策的通知财税〔2013〕101号具体内容各省、自治区、
直辖市
、
计划
单列市
财政
厅(局)、
地方税
务局,**、宁夏、
青海省
(自治区)国家税务局,新疆
生产
建设兵团
财务
局:
棚户区是指简易结构房屋较多、建筑
密度
较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、
基础
设施简陋的区域,棚户区改造
支出
,准予在
企业
所得税
前扣除;棚户区改造安置住房税收优惠政策;
:您好! 根据您提供的信息,我们
回复
如下 如果信息不完整,请与我们再次
沟通
! 房地产行业涉及到的主要税收:
营业税
及附加、
印花税
、土地
增值税
、企业所得税、土地使用税等,根据当地政策对拆迁改造有一定的税收优惠。欢迎再次咨询!
对棚户区改造
项目
的开发商,在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城
镇
土地使用税
开发商取得土地按照用途征免城镇土地使用税;开发商取得土地按照对象征免印花税
为鼓励棚户区居民按期拆迁,调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性,凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。这是6日记者从装修'>长春市地方税务局了解到的。
因拆迁而购普通住房的免征
契税
棚户区居民以拆迁补偿款自行购买住房符合普通住房
标准
的,免征契税。如购置房屋超出普通住房标准,则以住房
成交价
格扣除拆迁补偿款的余额征收契税。以实物补偿方式承受住房的,对不超过原拆迁面积的(在原拆迁面积内不受分户限制)免征契税。对超过原拆迁面积而低于普通住房标准的,可免征一处房屋的契税。
长春市的普通住房标准是住宅小区建筑
容积率
在1.0以上,单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米),实际
成交
价格
低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
具体办理时,原棚户区居民应持拆迁
主管
部门核实为
城市
棚户区改造项目并统一编码、加盖公章的《
吉林省
城市房屋拆迁补偿安置协议》以及身份证、新购房屋
合同
、
发票
等
地税
部门要求提供的资料,到房屋所在地契税征收机关办理
免税
手续,地税部门核准后,将《吉林省城市房屋拆迁补偿安置协议》原件存档一份备查。
拆迁补偿款免征个人所得税
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
棚户区
税收优惠政策
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