集资建房比正常买房子要便宜太多了，所以只要找合适的施工队，房子肯定是好的

不好

质量好不好无法帮到您，因为这个跟建筑过程中很多环节都有关系，材质选择和施工细节，包括建筑设计，等等都决定着质量！只能是自己亲自观摩方能决定他的质量！集资房只能适合居住，没有升值空间且一直在折旧中，使用寿命到限(顶多25年)！就基本再也没有价值了，根据自己情况而定！而且集资房不好出售，如果你要出售对方必须一次性付款，您买也只能一次性付款

1，如果你户口不在该社区、不交土地出让金的话(还是集体土地)没法把房产权过户给你，房管部门不会受理！
2，如果房产证过户了，但土地证不过户，根据房地产法等相关规定没有什么风险！

您好，很高兴为您回答问题！
金职院集资房：楼盘挺好，地理位置比较方便，孩子上学也比较方便，超市和各种服务设施完善，朋友说小区的物业管理也挺好，值得推荐！
希望我的答案可以帮助到您，谢谢！