退房

首先：为什么带不了款？如果是本人信誉问题，那是你自已倒霉---而且你也要为自已当初上黑名单付出自已的代价。如果是开发商、楼盘自身问题贷不了款，可以告开发商。祝你好运。

每个银行的要求都是不一样的，有些银行要三个月的流水，有的六个月，有的都不需要，如果开发商选择银行单一，肯定难于应付各种客户的。
流水一般都是拿着卡到银行去打印，有些银行要的是原件，有些也是复印件(如果你的不是卡，而是存折就很好弄假了……这些也是那些需要流水的银行交给我们的)
因为您也没有说太清楚，所以我这里也不好回答了，一般银行是想办法给你贷款的，条件不符，他们会帮你想各种方法，因为这是他们的业绩。
如果他要三个月的流水，你就找一个卡，连续三个月，每个月固定那一天存工资，做假的流水。不过这样做要开发商给你这么长的时间啊。

我买房子时售楼员说交百分之四十就可以了！交了之后等贷款时又说四十不行，又交了百分之十的钱，别的朋友买房也是！根本没有百分之四十的事！就是开发商忽悠的广告…

有可能是房子本身不能贷款，可以多问几家银行看看，其他银行看能不能贷款。