贷款买房肯定是不划算的 谁有钱不想一次性买呢 因为比如你贷款30万 20年的话 还款利息也要30万 很不划算

买房子贷款贷个几年要看你资金情况
若手头紧就是20年是比较多人选的方案,但愈久则你缴的利息愈多

贷款的原因,主要是两个：
一，没有那么多的首期款，你就只能贷
二，你贷的款可以为你赚取更多的钱
至于说划不划算，相对的，如果是第一个原因，不划算也必须这么做啊
至于你说的还款，银行肯定是先扣利息，再扣本金，不然银行怎么生存
你如果现在要卖掉的话，你也是根据你现在的情况来定价，也就是成本和利润，现在卖肯定是不划算，最好是过两年，地铁修好

贷款的原因,主要是两个：
一，没有那么多的首期款，你就只能贷
二，你贷的款可以为你赚取更多的钱
至于说划不划算，相对的，如果是第一个原因，不划算也必须这么做啊
至于你说的还款，银行肯定是先扣利息，再扣本金，不然银行怎么生存
你如果现在要卖掉的话，你也是根据你现在的情况来定价，也就是成本和利润，现在卖肯定是不划算，最好是过两年

如果你有钱，并且没有年收益7%以上的投资项目，当然是不划算。
贷款几年要看你的还款能力与贷款数额，年头越少总利息越少，月供压力越大。