最后把你的不良记录消掉，否则不好贷款，一般过一两年会消除

不良记录在你还清欠款后两年之后会被清除，建议用您伴侣的公积金进行组合贷款，这样不会受您信用记录的影响。您可以咨询农行的信贷人员，在13年可否改变贷款组合，变成夫妻双方的贷款

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不良记录在你还清欠款后两年之后会被清除，建议用您伴侣的公积金进行组合贷款，这样不会受您信用记录的影响。您可以咨询农行的信贷人员，在13年可否改变贷款组合，变成夫妻双方的贷款

个人信用记录不好的话，要看信用记录逾期的天数以及次数情况，轻微逾期不影响房贷的。 个人信用报告有以下情况之一的，不予贷款：1、借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；2、借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；3、近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的。 信用报告有以下情况之一，且未达到以上第一条所列情况的，在借款申请人出具书面情况说明，并签署《按时足额还款承诺书》后，可予贷款：1、近2年内，借款申请人贷款逾期连续达到3至5期，或者助学贷款逾期达到180天的；2、近2年内，借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期累计达到3期，但贷款逾期连续少于6期的；3、近1年内，借款申请人准贷记卡透支逾期达到180天的；、4、近1年内，借款申请人贷记卡透支逾期连续或累计达到3期的。贷记卡透支逾期记录全部是因未缴纳年费所致，且无其他交易记录的，可予贷款。