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76平二手房怎么改造装修比较好?想简约一点,宜家风一点
发布时间:2020-01-14 18:42
作者:互联网
来源:商品房
8
你好,76平米二手房的改造装修:第一、对房屋装修项目必须明确。如果对二手房装修时,没有明确哪些需要重新装修,走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用,例如不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重
你好,76平米二手房的改造装修:
第一、对房屋装修
项目
必须明确。如果对二手房装修时,没有明确哪些
需要
重新装修,走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用,例如不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。
第二、
地板
尽量不拆除。二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的
工人
进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。
第三、不用更换所有旧
家具
。旧家具的样式是
业主
比较不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,不一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上
玻璃
面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换
沙发
罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。
第四、尽量不要砸墙重装。砸墙重装是最花费精力和
金
钱的,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新
油漆
,或者贴上新
壁纸
,改变原有的色调就可以了。
第五、认真对待拆下的旧物。旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:
镀锌管
、旧
金属
门窗
、
散热器
等等。
第六、拆除工程专门找人做。一般装修
公司
对拆
瓷砖
、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,就是不小的
开支
,这个时候可以找装修小工干,告诉他所有的
工作
量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的
价格
低好多,当然,这种操作是有
风险
的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。
第七、
地砖
不一定拆掉。如果打算铺
木地板
,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又
平整
又方便,如果把地砖拆掉再用
水泥
抹平,这可是不小的
支出
而且最后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。
第八、电线
水管
要科学改造。二手房装修中、水电改造为重点。如果是三十年前的老房子所使用的电线一般为
铝线
,尚未应用
铜
芯线
,在二次装修时一般需对此进行修改,这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以
镀锌
管为主,这种金属
管道
经过多年使用都会生锈腐烂,并形成很厚重的
水碱
,影响饮用水质量。在进行改造时,需将管道改为目前通用的
ppr
管,这种改造有利于
改善
老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道
置换
成PPR管,也应当为它增加相应饮用水
过滤
装置。
第九、二手房防水不能放松。防水也是二手房装修中比较重要的。老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。
第十、在客厅中运用灯光营造气氛。客厅是门面,在
预算
的费用支出中,也是比较高的部分。要省钱,最好的方法就是减少木工。灯光是所有装修工程中,最便宜也是最有效果的。地面只用大面
地毯
,壁面则用画装饰,就能充分显现出客厅的气势,虽然花钱不多,效果倒是不错。
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
二手房
比较好
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