国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。

你好，商品住房一般是70年产权，希望可以帮到你。。。。

纯土地使用证年限是70年，如果是商业和住宅混合用地的年限是50年。很高兴为您解答。

50-70年

(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。

你好！
建议你先查查历史看看，大概要几十年哦