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怎么对房子装修面积计算?
发布时间:2020-01-14 20:32
作者:互联网
来源:其他
5
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积)+套内墙体面积(1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积)+阳台建筑面积(封闭阳台全算,未封闭阳台算
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积
套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积)+套内墙体面积(1/2共用墙体
投影
面积、非共用墙墙体
水平
投影面积)+阳台建筑面积(封闭阳台全算,未封闭阳台算一半)
公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积
(公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和)
1、墙面面积的计算
先把你的房子的墙面积算出来,在减去
门窗
的面积就是墙的面积了 。
2、地面面积的计算
房屋装修地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和
附墙
烟囱
等所占面积。
楼梯
踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,楼梯扶手和
栏杆
的长度可按其全部水平投影长乘以系数1.15以“延长米”计算。
这要看你的装修位置是哪里了,比如地面的话,装修面积为:长乘以宽,按面积计算,如果是墙面的话,装修面积为:长乘以高,按面积计算,如果是
天棚
的话,装修面积为:长乘以宽,按面积计算。
不同的装修
公司
有不同的计算方法。市场上采用的计算方法大致有三种:
一 种是墙壁面积(长×宽)计算完以后再乘以1.1倍,
二是计算墙壁面积时把门窗以及
暖气
罩等都计算在内,
三是按地面面积的3.5倍计算。
1、获取详细的
标准
层或自家所在楼层平面图
在测量开始,我们必须要拿到详细的住宅平面图,这样测量与计算才会更加准确,这些图纸通常都是由房地产开发商来提供的。在平面图中的主要数据包括:各房间的轴线尺寸:就是承重墙或柱的中心线之间的尺寸;
外墙
的总尺寸:就是计两道尺寸线;各房间的使用面积。拥有了更详细的数据图纸,也更方便我们计算面积。
2、注意细节计算
在计算时,需扣除墙与墙之间的面积,如地面面积按墙与墙间的净面积以"平方米"计算,但在扣除同时要注意,有一些面积是不扣除的,如宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积等。
3、按现场测量计算
面积计算还要根据装修实际,再次现场测量。如装修时候,柜子和橱柜等的计算,除已标明按组、件或按项计算的外,其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。这些都是计算面积
需要
注意的事项。
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
房子
面积计算
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