容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。工业上，容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)÷厂区占地面积4、毛容积率=住宅建筑总面积/规划用地面积
容积率是购房参考数据的一种，是影响到房子舒适度的一个数值。而且从计算公式上来看，很明显，容积率越大，说明房子土地的利用率就越高，小区内的房子也会越多，那相对来说，周边的基础设施就会减少。

很多人在购买厂房或是住宅房时，关于容积和容积率的问题不是很清楚。下面由装修'>上海厂房出租网做一个简要的分析，希望可以解决遇到此问题的朋友们。首先我们来看一下，容积率的定义：容积率又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。 容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

你好！容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。希望对你有帮助。

计算厂房的容积率，需要了解层高超过3.6m的多层工业厂房、公共建筑，每3.6m高折合一层，余数超过1.8m为一层，1.8m以内舍去不计。