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谁说说装修是按什么面积算
发布时间:2020-01-14 21:24
作者:互联网
来源:其他
15
一般按建筑套内面积算,也就是外墙体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去公摊面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际项目的实际面积算。套内面积就是户型外墙中线以内的面
一般按建筑套内面积算,也就是
外墙
体的中心线为基线,所占的面积,比建筑面积减去
公摊
面积小,比室内使用面积大。全包的话,按建筑面积算,材料自购的话,按实际
项目
的实际面积算。套内面积就是
户型
外墙中线以内的面积,设计和装修施工按这个面积计算,才是合理的,按哪个面积算实际上牵涉到一个
价格
问题。按套内面积计算,把设计
单价
提高,实际上的价格是没有区别的。设计
公司
所以按建筑面积算,就是想表面上看起来单价不高,用一种低开高走手法迷惑一些
业主
罢了。1、套内面积,套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、
卫生间
、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;(2)套内
楼梯
按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在结构面积只的套内
烟囱
、
通风道
、
管道
井均计入使用面积;(4)内墙面装饰
厚度计
入使用面积。2、建材面积,
商品房
的套内建筑面积是指成套商品房(单元房)的套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内建筑面积不等于
地毯
面积,完全属于买房人个人私有;与套内使用面积
相比
,更能完事地反映买房人个人私有部分的
产权
。套内建筑面积的计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
谁说
面积
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