这个应该不叫贷款，叫抵押，将房子抵押给银行

这个应该不叫贷款，叫抵押，将房子抵押给银行，具体事宜需要向银行咨询，因为可能需要涉及到您个人的还款能力，资信等一些事宜

可以贷款， 但是必须在改成你的名字之后， 然后，以你的名字签定新合同，直接向银行申请贷款 贷款后，开发商再把贷款款项退给原房主 这种操作也比较常见，前提是开发商必须全程配合

不是贷款，应该叫抵押。可以抵押给银行。

一般银行会要求提供房产证才能办理贷款的，购房合同只是你与开发商之间的协定，不能用于银行贷款，所以是不可以的

不可以，房子本身就是小产权房，不能贷款
抵押贷款要看产权证明和个人收入证明(一般需提供银行流水)夫妻双方身份证 户口本 结婚证 等证件