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-21.5
国内生铁月度产量
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228.9
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城市中厚板库存
11.40
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-77.92
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棚户区改造的房子可以买卖吗
发布时间:2020-01-14 18:07
作者:互联网
来源:房产政策
12
棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。 建议
棚户区改造的房子一般在五年内无法办理
过户
手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在
风险
。只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约
责任
即可。
建议不要轻易购买这类房屋;
房产的认定是以权属登记为准的,也就是名字是谁的,谁就是所有权人。
除了一手
商品房
的购买之外,没有
房产证
的房子,在交易过户时,
需要
具备房产
权证
,简单的比方:合法的商品,买来之后,才有保障。
这类房产,是针对特定人员的。如果可以办理房产证,那也是办理到第一任房东的名下,中间不管转多少手,也要等第一任的房产证办好之后,才能凭买卖
合同
过户给最后购买者;
如果找不到第一任房东,你是最后买这房子的人,你的
权益
要如何保障?
遇事三思,可以到房管部门去了解咨询一下。
当然可以,有房产证,上面写的你的名字就可以买卖,因为你拥有房产证代表你有房屋的所有权,这个所有权可以
转让
。当然,由于周边环境等因素影响,以及改造房你购买时 享受的优惠程度以及装修程度,小区人员素质等可能房子
价格
会受到影响
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
棚户区
改造
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