身份证，户口本带上这是最基本的

一、申请个人住房贷款有哪些条件申请个人住房贷款，需要满足下列条件：(一)申请人为完全民事行为能力人且拥有合法居民身份，年龄一般在 18 周岁以上不超过 65 周岁。

(二)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。(三)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

(四)有所购(建造、大修)住房全部价款 30% 以上的自筹资金，并保证用于支付购买(建造、大修)住房的首付款。(五)有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证，二、办理个人贷款有哪些程序依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请

1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；
3、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6、已经签署购买住房的合同或协议；

//您好，在工行办理个人住房按揭贷款需具备的条件为：

1、具有合法有效的身份证明；
2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、已签订符合有关规定的购房合同；
4、有贷款人认可的合法有效的担保；
5、具有首期付款能力。(首期付款比例详见下文)
6、贷款人规定的其他条件。
注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。

申请贷款需提供的资料为：

需要提供下列资料的原件及复印件：

1、合法有效的身份证明；
1)身份证及军官证等；
2)户口簿(首页、地址页、本人主页、变更页)；
3)非装修'>北京市户口的申请人还需提供北京市《暂住证》或北京市《工作居住证》之一；

2、个人职业收入证明(我行统一印制格式的原件)；
申请人可提供的职业证明应包括以下资料之一：
工作证；公务员证；执业证；资格证；单位出具的职业证明；我行统一制式的职业收入证明；劳动合同；个体工商户营业执照；其他可作为职业证明的文件
职业收入证明若为我行统一制式的，则留存原件。

3、首付款凭证；

4、购房合同(或预售合同)；

5、在北京工行开立的个人活期结算账户存折；

6、已婚者还提供下述资料：
1)婚姻关系证明；
2)配偶合法有效的身份证明文件(身份证、户口本等)；
3)要求配偶到现场签字，如不能到现场签字，需出具经公证的授权委托书；

7、有共同借款人的，需借款人各方在《谈话记录》中作出明确共同还款责任的书面承诺；

8、银行要求提供的其他资料。

办理个人住房贷款条件： (一)有合法的身份。 (二)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (三)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 (四)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 (五)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (六)贷款行规定的其他条件。

1、个人贷款申请书。
2、个人有效身份证件。
3、个人收入证明材料。
4、个人婚姻状况证明
5、购房首付款证明。
6、购房合同等证明贷款用途的资料。
7、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
8、银行认为需要提供的其他有关材料。

贷款条件:借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且要符合以下要求: 1、有按期还本付息的能力。...