1、有稳定的收入，是指你可以在打工的单位开具公司盖章的收入证明，证明你的收入高于你每月供楼款的2倍以上即可，举例：月供1000元，你的收入证明应开到2000以上；至于你明年是否还在这里打工能挣多少钱，银行就不管了；
2、你要提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明，有些事要会户口所在地开具的；
3、以上你提供的资料都是做贷款使用的，之前你要缴纳至少20%的首期款，余款申请银行贷款；
4、由于你的房子总价很低，贷款金额较少，银行不需要你提供其他的抵押物，只要大额贷款是才需要提供抵押，例如贷款几百万元的才需要；
5、你缴纳首付款，签订合同后，开发商会安排你在银行做贷款的，你的房产证办下来后就抵押在银行了，还清了贷款再还给你。

贷款购房需要的条件：
1.本人身份证和购房合同；
2.本人月收入证明(只要单位出具即可)；
3.首付凭证(首付款为房价的20-30%)；
4.直接以所购买的房产作抵押，无需其他抵押物。

有社保交纳证明，收入证明，或个税证明。