创大钢铁,免费钢铁商务平台
创大钢铁APP
购物车
(
0
)
网站导航
会员服务
客服帮助
创大钢铁首页
创大钢铁
钢百科
首页
钢价
资源
产品
企业
资讯
图册
视频
智库
云台
快讯
工具
百强
现货行情
螺纹钢价格
3850
-
镀锌管价格
5390
-
H型钢价格
3880
-
工字钢价格
3950
-
无缝管价格
4660
-
涂镀价格
4780
-
优钢价格
4360
-
铁矿石价格
405
0
钢坯价格
3480
-
螺纹钢价格
3850
-
镀锌管价格
5390
-
H型钢价格
3880
-
工字钢价格
3950
-
无缝管价格
4660
-
涂镀价格
4780
-
优钢价格
4360
-
铁矿石价格
405
0
综合指数
城市中厚板库存
11.40
+2.25
国内主要城市热轧卷板库存
407.13
-8.26
普氏62%铁矿石指数
86.55
-3.95
城市无缝管库存
12.17
0.02
铁矿石主力合约收盘价格
661.50
-16.5
波罗的海干散货指数(BDI)
625.00
-5
型材价格
3706.00
0
巴西粉矿价格( 65% 日照港,元/吨)
818.00
0
国内生铁月度产量
6706.00
228.9
废钢价格
2510.00
0
国内钢材月度出口量
377.53
-26.04
国内粗钢月度日均产量
257.83
0
全球粗钢日均产量(万吨)
498.07
-109.67
国内主要城市中厚板库存
143.06
-6.53
国内螺纹钢月度产量
1641.30
-113.2
全国主要钢材品种库存总量
2548.37
-63.63
您的当前位置:
首页
>
钢百科
>
装饰百科
二手房过户交房一起有哪些注意事项?
发布时间:2020-01-14 18:51
作者:互联网
来源:商品房
5
你好,二手房交房时要注意以下的细节问题:一、设施设备清点由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否
你好,二手房交房时要注意以下的细节问题:
一、设施设备清点
由于二手房一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖
合同
时,就将设施设备的
品牌
、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有:
空调
、抽油烟机、
热水器
、灯具,分别注明数量和品牌。
二、水、电、
煤
清点及
过户
双 方一同至自来水
公司
、
电力
公司、煤气公司办理过户手续,并向
工作
人员询问有无其他欠费,如有则要求上家补交。然后,双方再根据最后一期缴费
单据
上载明的数 字和房屋表具上的差额,根据
单价
进行
结算
。特别要注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问上家的欠费,这些欠费可能是上家以前拖欠的费用及
滞纳金
(滞纳
金
一般按日千分之三算,累计起来相当高)。
二手房注意事项:
产权
清晰:产
权证
上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有
抵押
,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
房屋质量:观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
居住空间:观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。
装修配置:二手房看原房屋装修的
水平
、程度如何;确认房子的供电设施、供气
管道
、
水管
等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。
物业
管理
:了解该区水、电、煤、暖的
价格
及缴费方式,是上门代收还是自己去缴;观察
电梯
是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样,观察一下保安是否有
责任心
等。
房屋历史:了解该房是哪年盖的,还用多久的土地使用期限;有哪些人住过,有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。
邻里情况:邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要
拜访
上下左右的邻居,了解他们在此的居住情况;与居委会和传达室的值班人员聊天,了解情况。
房屋
价值
:通过对市场上的
功放
的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司进行价值评估;
银行
提供
按揭
时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低
保值
价。
贷款
条件:二手房的
贷
款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。
产权的交接:
需要
找个双方都信得过的单位,如信誉较好的
担保
公司,等过户完成后再将房款转入卖方账户。
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
二手房
过户
上一篇:
<武汉市青山区风景线沙发厂址在哪儿?
下一篇:
别墅材料选型有哪些讲究?>
相关阅读
二手房过户的程序包括哪些?
二手房过户税计算的方法有人知道吗?
二手房先审税再贷款还是先过户?
二手房过户要求有哪些?
沈阳二手房过户费用通常是多少
二手房过户房本一般多久能拿到?
谁清楚桂林二手房过户税是多少
二手房过户后交房时间是多少?
免责声明:本站发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。本站欢迎各方(自)媒体、机构转载引用我们文章(文章注明原创的内容,未经本站允许不得转载),但要严格注明来源创大钢铁;部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,我们尊重作者版权,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、视频、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。
产品推荐
04-30
销售FCD70球墨铸铁圆钢 FCD70板材 生铁方料 可零卖
04-30
销售GGG50高韧性球墨铸铁圆钢 零切GG20 GGG60板材
04-30
销售SUYB2电磁纯铁SUYB2工业纯铁SUYB2纯铁板材 纯铁圆棒
04-30
销售大型不锈钢焊接槽钢 304角钢 定做316L H型钢 荣泽钢管 全国供应
04-30
角钢 槽钢 H型钢 工字钢 可热镀锌型号齐全量大优惠 荣泽钢管 全国供应
04-30
低合金角钢 供应黑角铁 Q355BH型钢 长度定尺库存充足 荣泽钢管 全国供应
04-30
316不锈钢角钢 镀锌三角铁 q355dH型钢 防腐耐用 可定制 荣泽钢管 全国供应
04-30
冲孔角钢 镀锌三角铁 q355dH型钢 防腐耐用寿命长可定制 荣泽钢管 全国供应
04-30
50*50角钢 Q355B角铁 H型钢q355d 货架用尺寸全质量好 荣泽钢管 全国供应
04-30
角钢 热轧三角铁 q355bH型钢 品种规格全发货快 荣泽钢管 全国供应
相关现货行情
名称
最新价
涨跌
高线
3920
-
热轧平板
4620
-
低合金中板
4090
-
镀锌管
5390
-
槽钢
4080
-
热镀锌卷
5140
-
热轧卷板
11300
-
冷轧无取向硅钢
5000
-
圆钢
3840
-
硅铁
6600
100
低合金方坯
3580
-
铁精粉
890
-
二级焦
2360
-
铝锭
20550
-60
中废
2085
0
现货快讯
22:24
5月1日邢台市场冶金焦价格偏强运行
19:59
华东冷镦
19:54
冷镦
19:04
5月1日新疆昆玉钢铁废钢下调20元/吨
18:59
5月1日湘钢对碳结钢、合结钢省内省外价格不动
现货行情资讯
更多>>
2024-5-1
节间商家多休市,需求有限
2024-5-1
今日钢铁方向:节间商家多休市,需求有限
2024-5-1
支持积石山灾后重建 临大高速通行费再优惠
2024-5-1
北斗导航卫星的心脏一千万年误差1秒 北斗系统服务200多个国家和地区
2024-5-1
科大讯飞与合肥综合性国家科学中心能源研究院、中国科学院等离子体物理研究所达成战略合作
2024-5-1
正式“上岗”!我国首颗降水测量卫星投入业务运行
2024-5-1
工商业储能市场迎来爆发期,今年总装机将再翻一番
2024-4-30
嘉能可2024年一季度金属产量报告铜微降,钴显著下滑,锌镍表现各异
国际行情报价
更多>>
2024-4-30
土耳其Kardemir下调方坯报价 后续土耳其长材价格支持或将不足 (2024.4.30)
2024-4-29
继土耳其限制钢材出口之后 以色列限制废钢出口(2024.4.29)
2024-4-26
必和必拓提出收购英美资源集团 塔塔钢铁英国公司计划24年关停两座高炉(2024.4.26)
2024-4-25
欧洲本土热卷价格平稳 进口资源无优势(2024.4.25)
2024-4-24
深海资源交易活动回暖 欧美供应商上调废钢价格(2024.4.24)
2024-4-23
巴西板坯报价窄幅上涨 后续生产供应或将受限(2024.4.23)
2024-4-22
意大利进口板坯报价上涨 越南与印尼卖家离场 (2024.4.22)
2024-4-19
中方反对美国拟对华钢铝加关税 伊朗等地传出爆炸声(2024.4.19)
期货研报
2024-4-30
河南省加快推进煤矿数字化智能化高质量发展三年行动方案
2024-4-30
4月30日期货主力合约资金流向排行:纯碱流出10.31亿元
2024-4-30
广西:鼓励短流程钢铁企业提高产能利用率,力争上半年产值累计同比增长10%以上
2024-4-30
4月30日期货主力合约持仓量排行:豆粕持仓2095592手
2024-4-30
4月30日期货主力持仓量变化排行:纯碱减持103918手
2024-4-30
4月30日期货主力成交量排行:螺纹钢主力成交1694316手
2024-4-30
4月30日期货主力涨跌幅排行:线材下跌5.74%
2024-4-30
收盘:集运欧线主连涨超5% 线材主力跌逾5%
在线咨询
028-83105100
(周一至周五 9:00-18:00)
创大钢铁APP
扫码下载
免费看价格
用户反馈
返回顶部