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二手房翻新省钱有什么技巧?
发布时间:2020-01-14 18:53
作者:互联网
来源:商品房
4
厨卫瓷砖厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材
厨卫
瓷砖
厨房与
卫生间
瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的
天花板
等容易老化部位用
新材料
进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。墙面处理,上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水
腻子
,那么这样的墙面就
需要
重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
水路改造对于二手房来说可谓”大手术“,因此它的花费不少。一般来说,家装
公司
改造水路是按照
明管
与暗管区别收费,
价格
大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水
管道
是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的
需求
,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查
水管
道的材质,不少老房的水管道为
镀锌管
,这种管道长年使用后管壁内会产生
铁锈
,影响水质,并且
镀锌
管夏天还会”出汗“,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行
防腐
防潮处理,还会导致墙体阴湿电路改造电路改造同样是老房装修的重头戏,判断电路是否需要改造非常重要,它不但涉及装修总体费用的增加,更重要的是日后家庭用电的安全。一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路,这种
开关
、
插座
”共享“一根电线的用电方式比较危险,既容易导致电路负荷过大,老旧的电线还容易引起火灾。目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“,即开关、插座、大
功率
电器
各走一路,电线线2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500
瓦
左右,所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比如卫生间要使用速
热
型电
热水器
2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多与水电设计师
沟通
,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
有什么
二手房
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