公积金贷款年限最长为30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年，即借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁。装修'>北京、上海、广州、深圳公积金贷款年限如下：
北京公积金贷款年限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
上海公积金贷款年限：购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。公积金贷款最长期限不超过借款人法定退休年龄5年。
广州公积金贷款年限：一手楼贷款期限不得超过30年。借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
深圳公积金贷款年限：住房公积金贷款最长贷款期限不超过30年，且贷款期限与职工(申请人)申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。

公积金贷款二手房年限规定如下；
　　1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年;
　　2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;
　　3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;
　　从上述规定来看，二手房贷款最长能贷多久与房龄密切相关，房龄越短，贷款期越长。
　　例外还需要根据以下情况界定：
　　1、个人住房贷款最长期限为30年;
　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年;
　　3、男士年龄不超过60岁，60-贷款人的年龄为男士最长贷款年限;
　　4、女士年龄不超过55岁;55-贷款人的年龄为女士最长贷款年限。