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土地证过户费用多少

发布时间:2020-01-14 19:18 作者:互联网 来源:产权产证
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请问一般怎么收费的,想了解下呢~~ 应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以
请问一般怎么收费的,想了解下呢~~

应交土地证过户费用为:契税1.5%,印花税千分之五,如果是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外如果需要贷款,还要支付银行款费用,包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱,20万以上每多一万多加五十块钱。还有一个契税票5   块钱   
以上费用需要符合的条件是   
1:房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。   
2:房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平,(含140)契税交3%。   
3:房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让。计算方法是面积*15.6元   
4::个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计5:以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用,一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费。


80-135元


土地证是市管的房子才有,永不了多少钱,只要过完户,拿着新的契税票和**,房产证,身份证。各复印两份(那里没有复印的要跑到马路对面去复印,提前复印好免得来回跑)到那去填两个表,用不了多少钱就能过了,几百元


据了解是房屋交易金额百分之一。具体可以问一下房管局或房屋中介。



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