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苏州工业园区廉租房租赁条件是什么
发布时间:2020-01-14 18:24
作者:互联网
来源:经适保障房
18
一)现户籍在市区(中心城区、吴中区、相城区、园区、高新区)连续满5年,迁入中心城区连续满2年以上的城镇居民。(二)家庭人均住房面积低于保障面积标准。(三)家庭收入为最低收入、低收入。(四)政府确定的其他条件。住
一)现户籍在市区(中心城区、吴中区、相城区、园区、高新区)连续满5年,迁入中心城区连续满2年以上的城
镇
居民。
(二)家庭人均住房面积低于保障面积
标准
。
(三)家庭
收入
为最低收入、低收入。
(四)政府确定的其他条件。
住房保障面积标准,
调整
为人均住房建筑面积18平方米(含)。
住房建筑面积以房屋所有
权证
上登记的面积为准。不能确定住房建筑面积的,混合结构多层住房按1.38系数,其他住房按1.2系数将住房使用面积折算成建筑面积。
最低收入家庭,是由市民政部门认定的低保、低保边缘家庭,以及市总工会认定的特困职工家庭。
低收入家庭,是指经市、区民政部门或市政府
授权
的其他部门审核认定的低收入家庭。
廉租住房保障主要方式有配租廉租住房、申领住房
租赁
补贴
、申请直管住房
租金
减免等三种。
最低收入住房困难家庭,可以选择廉租住房保障方式任何一种;低收入住房困难家庭(1人户暂不受理),可以选择除配租廉租住房外的其他廉租住房保障方式。
廉租房
是指政府以租
金
补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供
社会
保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房是中国大陆地区推行的一项
旨在
解决
城市
特困人口住房问题的保障措施。
参考资料:苏房改〔2009〕18号装修'>苏州市市区廉租住房保障实施细则。
苏州市廉租房保障对象须同时具备以下条件:
(一)现户籍在市区(中心城区、吴中区、相城区、园区、高新区)连续满5年,迁入中心城区连续满2年以上的城镇居民。
(二)家庭人均住房面积低于保障面积标准。
(三)家庭收入为最低收入、低收入。
(四)政府确定的其他条件。
住房保障面积标准,调整为人均住房建筑面积18平方米(含)。
住房建筑面积以房屋所有权证上登记的面积为准。不能确定住房建筑面积的,混合结构多层住房按1.38系数,其他住房按1.2系数将住房使用面积折算成建筑面积。
最低收入家庭,是由市民政部门认定的低保、低保边缘家庭,以及市总工会认定的特困职工家庭。
低收入家庭,是指经市、区民政部门或市政府授权的其他部门审核认定的低收入家庭。
廉租住房保障主要方式有配租廉租住房、申领住房租赁补贴、申请直管住房租金减免等三种。
最低收入住房困难家庭,可以选择廉租住房保障方式任何一种;低收入住房困难家庭(1人户暂不受理),可以选择除配租廉租住房外的其他廉租住房保障方式。
苏州市廉租房保障资格的申请与审批程序如下:
申请廉租住房保障
需要
提交以下材料:
(一)书面申请。
诚信
说明家庭人员的住房情况、家庭住保成员的
经济
收入情况等。
(二)家庭住保成员、家庭共同居住成员身份证、户口簿,以及《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》。
(三)家庭住房证明。指家庭人员所有住房证明,如公房租赁证、私房
产权
证、租房协议、拆迁住房安置协议、其他住房证明。
(四)经济收入证明。最低收入家庭需提交由市民政部门核发的《低
保证
》、《低保边缘证》,或市总工会核发的《特困职工证》。
低收入家庭需诚信填写《苏州市区住房困难家庭收入情况申报审核表》、家庭住保成员《苏州市区住房困难家庭个人收入情况申
报表
》,以及提交其他各类经济收入附属证明材料。
(五)其他相关辅助证明或材料(如离婚协议或判决书等)。
(六)《苏州市区住房保障申请审批表》。
以上材料中属证件类的,由受理单位核对原件,收取复印件。
苏州市廉租房保障的申请与受理:
(一)申请人向户籍所在地的“住房保障受理窗口”(平江区设在区行政
服务
中心、金阊区、沧浪区设在各街道办)提交申请材料。
(二)“住房保障受理窗口”经验证预审,符合申请条件的填写《苏州市区住房保障申请审批表》,待验收申请材料齐全后,签发“受理通知单”,并在2个
工作日
内将受理材料按户籍所在地分别送达各街道。
(三)街道对申请人申报的家庭人员、住房情况、经济收入等情况进行逐项调查、取证、审核,调审情况需在户籍所在地、居住所在地的社区张榜公示10天,征询意见。
对不符合申请条件的申请人给予书面答复,审查终结;对符合申报条件的申请人签注审核意见,在受理后的20个
工作
日内将申请初审材料送当地区房管局进行复审。
苏州市廉租住房保障的二级复审:
(一)区房管局自收到申请材料后的30个工作日内,对申请人家庭人员随户口变迁的所有住房的权属、面积、转移等情况进行调查、取证、核实,并重点核实公有住户租赁情况。有关申请家庭的经济收入材料,在收到申请材料后的5日内
移交
区民政局进行复审认定。
(二)区民政局自收到申请材料后的20个工作日内,需对申请家庭住保成员的经济收入情况进行调查、取证、核实,并签注审核意见返回区房管局。
(三)区房管局经审核,对不符合申请条件的给予书面答复转“住房保障受理窗口”送达申请人,审查终结。
对符合申报条件的申请人签注复审意见送市住房保障
管理
中心审批。
苏州市廉租住房保障的三级审批:
(一)市住房保障管理中心自收到申请材料后进行全面复审,重点需对申请人家庭人员随户口变迁的所有私房变迁情况进行调查、取证、核实。
(二)对符合申请条件的申请人的家庭情况(包括家庭人员、经济收入、住房情况等)向社会公示征询意见,公示时间10天。
(三)对于公示有异议的申请家庭进行复审,或退回区房管局进行复审;对不符合申请条件的给予书面答复转“住房保障受理窗口”送达申请人,审查终结。
对公示无异议、或异议不成立的符合申请条件的签注审批意见,签发《住房保障核准通知单》逐级转“住房保障受理窗口”送达申请人。
廉租一般要求本地户籍的吧,具体的你自己去看一下,问问就知道了
对户口啊,收入,人口数等等都有要求的
一)现户籍在市区(中心城区、吴中区、相城区、园区、高新区)连续满5年,迁入中心城区连续满2年以上的城镇居民。
(二)家庭人均住房面积低于保障面积标准。
(三)家庭收入为最低收入、低收入。
(四)政府确定的其他条件。
住房保障面积标准,调整为人均住房建筑面积18平方米(含)。
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
苏州
工业园区
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