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3483.00
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8700.00
-600
国内线材月度产量
1036.89
-77.92
城市热轧板卷库存
16.37
约-0.37
西澳-北仑铁矿海运价
10.02
-0.21
重点企业粗钢日均产量(旬报)
180.86
0.12
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国内主要城市中厚板库存
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-6.53
国内铁矿石原矿月度产量
5374.18
-370.64
城市钢材总库存
169.56
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2017成都买房按揭政策有哪些?
发布时间:2020-01-14 18:24
作者:互联网
来源:贷款类型
10
2017按揭房政策:1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3.贷款期限最长不超过30年,商业用房贷款期限
2017
按揭房
政策:
1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。
2.
借
款人的实际年龄加
贷款
申请期限不应超过70岁。
3.
贷
款期限最长不超过30年,
商业
用房贷款期限最长不超过10年。
4.农村户口和集体户口都可以申请住房
按揭
贷款的,
贷款成数
家庭首套房贷,首套商品住宅(
产权
70年)贷款
首付
款是购买住房全部价款或评估
价值
(以低者为准)的20%(2成)。
商业性质房产(
产品
40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
家庭二套房贷
家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。
情况一
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为
改善
居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,
银行
业
金融
机构执行首套房贷款政策。
情况二
商业按揭贷款
已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例
调整
为不低于40%。具体首付款比例和
利率
水平
由
银
行业
金
融机构根据借款人的信用状况和还款
能力
等合理确定。
提醒:如果是购买二手房,注意贷款前
需要
对所买房屋做评估,而评估值是会低于市场
成交价
,所以首付具体数额是以评估值的
价格
为准。
公积金贷款
已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为20%。装修'>北京、上海、广州、深圳可自主规定公积金第二套贷款的最低首付比例。
提醒:公积金贷款各地区是有最高贷款额度的限制,例如北京最高只能贷款120万。所以在首付的计算上还要根据具体贷款额度进行综合判定。同时,如果贷款额不够,可以采用公积金组合贷的
城市
,大家最好采取公积金组合贷款的方式来买房。
家庭三套房贷
银行和公积金
管理
中心都不
接受
办理家庭第三套房屋按揭贷款。
现就进一步完善我市住房限购政策有关事项通知如下。一、扩大住房限购
范
围将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号
文件
规定的购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。 二、强化区域职住平衡 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、
金牛
区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳
社会
保险24个月以上。 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其
中非
本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。三、加强购房资格审核 非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门
协作
,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。 四、支持合理住房
需求
对于重大招商引资
项目
和机关、企事业单位引进的高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制,但所购商品住房自
合同
备案之日起、二手住房自载入
不动产
登记簿之日起5年内不得上市
转让
。
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
成都
按揭
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