您好，首先咨询有关部门一些问题；申请贷款的公务员应填写“中国建设银行个人住房贷款申请书”，按要求提供相关的申请资料

(1)咨询：我行将组织专业的客户经理队伍上门现场为购房客户提供咨询服务，并可通过**方式继续提供后续咨询服务。

　　(2)受理：申请贷款的客户应填写“中国建设银行个人住房贷款申请书”，并按要求提供相关申请资料。贷款经办期间，我行将联系公证处等部门上门为购房客户现场办理个人住房贷款手续，并提供贷款前期的上门收款服务。

　　(3)签约：我行同意贷款的，借贷双方与房地产开发商共同签订阶段性担保借款合同，签订借款合同后，办理合同公证等手续。

　　(4)放款：根据借款合同的约定，发放和使用贷款。




　　公务员贷款买房需要提供的资料:

　　(1)有效的身份证明——身份证、军官证等;

　　(2)婚姻状况证明——结婚证或未婚证明(如婚姻状况为离异，则需提供离婚证及未再婚证明);

　　(3)借款人偿还能力证明——收入证明(含工资收入证明及其他收入证明);如为我行代发工资的客户，无需提供收入证明;

　　(4)借款人具有自筹资金的有关证明——首付款证明(房地产开发商提供);

　　(5)合法的购房合同、协议书或(和)其他批准文件;

　　(6)特殊情况下，贷款行要求提供的其他文件和资料。

　　注:已婚借款人的配偶和其他的共同还款人必须同时提供上述(1)、(2)、(3)项个人证明文件。

公务员贷款买房需要提供的资料:
　　(1)有效的身份证明——身份证、军官证等;
　　(2)婚姻状况证明——结婚证或未婚证明(如婚姻状况为离异，则需提供离婚证及未再婚证明);
　　(3)借款人偿还能力证明——收入证明(含工资收入证明及其他收入证明);如为我行代发工资的客户，无需提供收入证明;
　　(4)借款人具有自筹资金的有关证明——首付款证明(房地产开发商提供);
　　(5)合法的购房合同、协议书或(和)其他批准文件;
　　(6)特殊情况下，贷款行要求提供的其他文件和资料。
　　注:已婚借款人的配偶和其他的共同还款人必须同时提供上述(1)、(2)、(3)项个人证明文件。

一般来说公务员买房无需担保，只要能凑足30%的首付就行。

用公积金贷款最好，你是公务员完全可以办理，最好自己去办，手续很简单、方便，公积金贷款担保有专门的担保公司办理，一般都是在一起办公的，其他手续一般也都在公积金中心大厅可以办理完毕，不需要走来走去。每月还贷公积金中心或银行会给你控制在你们月收入的一半之内，你要减轻压力，可以适当延长贷款时间，减少月供数，以后再整笔或分期提前还贷

你好！商业贷款基准利率85折的情况下为5.22% 而公积金的基准利率为4.05%