直接购买租赁 是什么

　　直接购买租赁也叫自营租赁，是指由出租人根据承租人提出的要求，并按承租人选定的租赁对象先购进其所需要的设备，再租给承租人的租赁形式。是“金融租资”的一种形式。

直接购买租赁的方法

　　直接购买租赁可以采取两种方法。一种是出租人选购租赁法，即租赁公司根据租赁市场的实际情况，直接向设备生产厂商选择和购买，并组织提贷入库，然后由承租人从租赁公司的设备库存中，选租自己所需要的技术设备。

　　这种租赁方法的特点是：

　　(1)设备的购买和设备的租赁两个过程是相分离的，购买在先，租赁在后；

　　(2)承租人不与设备生产厂商发生业务联系，只与出租人发生业务关系，整个租赁过程表现为链状双边关系，即出租人与生产厂商、承租人与出租人发生关系；

　　(3)对出租人来讲，会形成设备库存。这种租赁办法的好处是出租人在对设备的选择上有较大自主权，可以根据自己的财务状况或业务实际自主选购设备。弊端是供需双方不能直接见面，出租人购买的设备一旦满足不了承租人的要求，就会将设备积压在库，增加资金占用。另外，出租人选购租赁设备，不能真正反映市场的需求，有可能给设备生产厂商提供错误的市场信息，造成产品结构不合理。因而在现代租赁中，这种方法不常用。

　　另一种方法是承租人选择租赁法。即租赁机构在购买设备时，自己不直接向生产厂商选购，而是由承租人根据自己的实际需求，与生产厂商直接见面，选择自己所需要的设备，并由承租人与生产厂商谈判、签订购买合同，然后持合同转让给出租人，由出租人出面购买承租人选定的设备，再办理租赁手续。

　　这种租赁方法的特点是：

　　(1)出租人购买设备和租赁设备两个过程是同时进行的；

　　(2)租赁业务当事人三方(设备生产厂商、出租人、承租人)相互直接见面；

　　(3)出租人在购买设备时，不形成库存。这种租赁方法的好处是，有利于生产者与使用者之间的衔接，同时由于设备购买和租赁两个过程同时进行，有利于迅速发挥承租人的投资效益，也可以减少出租人的资金占用，降低租赁成本等。因而这种办法深受大多数出租人和承租人的欢迎，已被大多数国家所采用。

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