公积金房贷一般有三个条件：1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号； 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款。公积金贷款额度可以根据以下几点确定：1.个人和配偶月缴存额 2.个人和配偶缴存比例 3.实际购房款 4.房贷年限 5.个人的信用等级。

1.抵押担保—借款人以所购买住房作为抵押物

2.质押担保--借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。

(1)具有城镇常住户口;(2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)购房首期付款的金额不低于规定比例(现为20%);(4)申请人有偿还贷款的能力;(5)没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债

最基本得是公积金缴纳必须要一年以上，然后提供你需要购房的房产证，土地证，买卖双方的身份证，户口薄，结婚证， 买方收入证明、合同等基本资料。还可以详询公积金管理办公室，他们有表格。

公积金交满一年就可以用了，按揭是商业贷款，如果你想商业贷款和公积金都用就是组合贷款，公积金是每个月直接扣的，商贷是你每个月要存钱还的，至于要买50到60万的房子要看你的首付情况，你是买第几套房？首付几成？根据你有多少首付定你买多少价位的房子嘛。