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北京正规装修队有哪些注意事项
发布时间:2020-01-12 21:29
作者:互联网
来源:小户型
8
选择背景正规装修队的时候有哪些注意事项?求解答! 1 .怎样认定装饰公司的资格 首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据与证书等,
选择背景正规装修队的时候有哪些注意事项?求解答!
1 .怎样认定装饰
公司
的资格
首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据与证书等,有无任何保障,都是您要仔细考察的。
其次,您可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和施工
水平
。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,您可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”。
.
2 .如何与装饰公司初步接洽
目前装饰公司的报价方式有两种:一是您报出想投入多少钱,由装饰公司结合您的要求,开始设计和报价;二是您提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。
许多
消费者
愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。
消费
者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的
利润率
都相差无几,所不同的是设计力量和售后
服务
有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。
所以在您与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否
接受
。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商
阶段
。
.
3. 如何确认设计和讨价还价
在您与装饰公司达成初步默契之后,装饰公司就要了解您的具体要求,并进行实地测量。在之后,公司会将设计图,以及一张详尽的报价单交给您,上面列有非常具体的用料和施工量。您在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用,以及
价格
和用量是否合理。
.
4. 如何杜绝装修
合同
书中的漏洞
在您认可了报价之后,正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,您要注意以下几个问题:
首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装饰公司粗制滥造和拖延
工期
“创造”条件。
其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体
品牌
或
型号
,以防装饰公司以次充好。
第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清
责任
:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于
用户
使用不当,双方可协商处理。
一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,您要尽可能选择保修期长一点的公司。
.
5 .如何考察施工队
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,您还要考察一下装修公司所用的施工队。
另外,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电汽
泵
、
射钉
*等工具了。
注意了以上这些方面,您在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识,也可使您的“免疫力”增强,不会上当受骗。
.
6.将装修遗憾挡在前
装修队不要发憷,各种档次的最好都接触一下,了解他们是否有装修资历、三证是否齐全、
样板房
情况、
工人
情况等。
工艺
、价格等都是影响你选择装修队的因素。像清水和混水的运用、
地板
与
玻化砖
、
瓷砖
接头处的处理,还有
马桶
的移位等都容易出问题。因此找装修队时
.
7.要了解其工艺状况、活计是否细腻等。
与装修队谈时最好准备一张
户型
图。先做到心中有数,大致估算出地板面积、瓷砖面积和
墙漆
面积。而布线也是装修时着重要考虑的问题。例如电视和**线的位置是否适合,电线
插座
与
开关
的位置是否合理等。质量有
保证
的装修队对这些都有自己的处理原则,**线与
电视线
的质量也有保证些。否则装修完之后容易出现电视信号不好或者**有杂音的情况就不好办了。
如果房屋的隔音效果不好的话,最好在墙上加贴隔音材料,卧室里用隔音材料
吊顶
。
.
8.了解家装程序
一个家庭装修工程中?可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别?它们分别在装修工程中发挥不同的作用。家庭装饰装修工程安排施工顺序,一般是按先里后外、先上后下的原则。例如先做基层处理,后做装饰构造,最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才到装修地面。专家指出,具体安排施工顺序应当是:先由
瓦
工对基层进行处理,清理顶、墙、地面,达到施工技术要求,同时进行电、水线路改造。基层处理达标后,木工进行吊顶
作业
,吊顶构造完工后,开始进行细木
工作
业,如制作木制
暖气
罩、
门窗
框套、木护墙等。当细木工装饰构造完成,并已涂刷一遍面漆进行保护后,墙、顶饰面的装修才算开始。墙面装饰时,应预留
空调
等
电器
安装
孔洞
及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行,开始地板、
石材
、
地砖
等铺装,并安装
踢脚板
,铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后,再进行细木工装饰的
油漆
饰面作业,完工后装饰工程基本告一段落,还要将配套电器、设施、
家具
等安装安放好,工程才算最后结束。
.
9. 装修怕
转包
由于有的小区比较大,所接到的活多,如果包工头接的活多而手下
员工
不多的话,就有可能出现剥一层皮后转包的事。
因此装修前
需要
和多个装修队联系,问清楚报价,了解工艺情况。经过谈判确
定价
格和工艺后,在拟订合同时一定要确认装修队就是自己看中的那家才行。
END
注意事项
挑选装修公司马虎不得,一定要注意以上细节,不管你买多好的建材,如果装修公司施工不合格那都是白搭,所以,挑选一家优质装修公司灰常重要。
一、工人进场的时候
进行新房装修前,
业主
、设计师和施工队长要进行
沟通
。简单来说一般要确保三个方面的内容,为后期的工作打下
基础
:第一、就是要确认房子的设计方案,比如明确哪里需要排
管子
,哪里需要做什么,做到心中有数;第二、要确定水电
煤
的走向;第三、就是要确定房屋结构的改变,这些都需要和施工队和设计师进行很好的沟通。工人第一天进场,设计师给施工队长交代应当如何施工,其中含许多细节,业主如果有疑意,可立即提出,得到更正。所以,工人进场的时候业主一定得在场。
二、材料进场的时候
在这时,新房装修业主要核对
预算
单上的材料和送到现场来的材料是否吻合,不然材料送错的话可就麻烦了。所以,材料进场的时候,业主一定得在现场仔细核对包括品牌、质量,对于新到的
墙地砖
不但要核对品牌型号,还应当检验砖质量,看是否存在色差。
三、做吊顶结构的时候
做吊顶结构的时候业主也应到现场,先要查看吊顶在墙面四周的支点是否牢固,再要确定
木龙骨
是否进行了防火
防腐
处理。因为吊顶里藏有电线、电器、
变压器
等,万一漏电走火会引起燃烧,所以要自己看清楚。吊顶的结构并不简单,天天都悬在我们的头顶上,一定要保证其质量万无一失,安全才有保证。吊顶的吊杆与顶面的固定应采用锤击式的美固
钉
,使吊顶安全、牢固。
四、
水管
试压的时候
水管接好后,因为不明确其
焊接
的接口是否有漏缝,需要做水压
测试
。这个测试是很需要的,因为只有做了水压测试后,才能确保以后不会漏水,才对这个部分放下心。大家现在家里常用的
PPR水管
要高于日常水压的1.5倍,一个小时以后没发现漏水现象,水压基本上不下降才算合格。因为水管是隐蔽工程的重要组成部分,验收合格后水管即刻封口,万一错过,以后连补救的机会都没有。所以,业主一定得到现场亲自检验。
五、电管排线的时候
业主应当赶在水电线路封口之前,去现场看看。主要是确保三个方面:1)电线的容量不能大于管子的40%,这也是3.15
标准
上明确规定的;2)强弱电不能穿在同一管内,比方说电脑
网络线
和电线不能穿在同一个管内,如果发生这样的情况的话,不但会影响电脑的正常工作,还有可能触发安全
事故
;3)要查看套管转弯处不能有凹瘪的地方,因为如果凹瘪的地方电线很难穿过。电线管排布与水管排布同样应当尽量到横平竖直,强弱电管线之间一定要分隔≥30cm。
六、煤气安装的时候
煤气安装的时候业主必须到现场,首先要检查煤气安装好后是否漏气,其次得注意煤气位置不能与电线太过接近,否则意外产的电火花可能会引起爆炸。而且
淋浴器
是水、电、煤的交汇处,在使用过程中温度又会骤升骤降,所以绝对不能掉以轻心,一定得到现场亲自检验。
首先要找正规的装修公司,要签合同。合同条款要明确清晰。
您好。一定要签装修合同。还有自己买主料。希望能帮到您
一定要有正规的合同书,合同里面一定要写清楚工程量,还有好多细节方面的事情,建议您上网看看
装修无小事,事事关心才对,我觉得每个环节都很重要的
装修队主要靠口碑和业主介绍接工程,靠的是信誉 质量
态度
。和装饰公司比:
价格——价格才是核心
竞争力
。装饰公司作为一个赢利机构,一般采取
成本
核算和完全承包制。成本核算他无论在材料还是做工上 都必须全面压缩,这导致了,材料质量的下降,或者即使是很正宗的材料,他们已推荐您他们
回扣
最高的材料。除非您的米米,真的可以以数字来说明一切,不用考虑它的来自不易!而正规的装饰工程队,一般都不主动承担材料全包,全是根据工程客观的需要要求业主自购,而且不主动参与业主的
采购
过程。这在一定程度上,最大的主动权在
客户
手里,而做工本身的价格。在成都市区,我个人认为是很透明的。所以我觉得作为业主没有必要再找什么装饰公司;
质量——在装饰公司目前就我个人的了解。装饰公司一般采取如下方式对工程:(1)成本核算:这中方式中
项目
经理
是最大的责任人。那么他必须在施工的各环节能省则省。有的不能省的地方一样的在省。做为多年从业经验的同行来说,我相信大家不会反对,但是我觉得真正意义上的装修根本就不存在“物美价廉”的概念。在这一点上我相信很多的业主朋友都以为我是在一派胡言。不信:你买1块多的瓷砖和10多块的,您看最终做出的效果一目了然。在做工上,越贵的材料,一般在做工上同等的东西做工相对要容易一些。所以在没有什么在这里就涉及到一个
性价比
的问题。我个人觉得性价比主要分2块:(1)您真正的需要是什么——质量。例如厨卫
墙砖
:他本身只有一个方便打扫卫生的最基本的功能,那么我们在选择的时候出了看它基本的几何尺寸和
平整
度以外。再考虑她的美观性。我们真正的需要就是要打扫卫生方便,不要盲目的追求,所为的特殊效果高价购进一些
奢侈品
,而丧失了最基本的功能;(2)服务态度:这一点我觉得是非常重要的,无论材料商,还是做工的工人,我觉得在目前,装饰公司的工人,是非常有压力的,公司统一陪送的材料,即使再差他必须要做下去,这涉及到公司的利益和项目经理的利益。但是施工队他的性质就很不一样。因为他不参与材料上的利益关系,所以一般都比较客观的品价。质量——他们的饭碗,我相信没有任何人会把自己的饭碗随便砸。
信誉——这个问题是选择施工队和装饰公司业主最犹豫的一个问题。从目前我们所完工的工地来看,我觉得,装饰公司只要一进场,你的
预付款
已经付出去了。再好的公司只要产生争议,您永远没有主动权! 这一点我相信只要装修过房子的朋友最清楚不过了了。而装修队一般预付款不多,保质保量的完成以后再付款,钱还在您自己的包里,我不知道您还有什么不能办到的!
管理
上——正规的装饰公司的管理是很规
范
。这就造成了他的灵活性很差,为什么很多公司会被投诉很长时间才有处理结果。这就是这个原因。装修队没有太多的不必要的管理环节,所以在处理事情的时间上一般是很迅速的
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
北京
正规
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