政府信用公司(Government Sponsored EntERPrises,简称GSE)

什么是政府信用公司

　　政府信用公司是指国会批准的私人企业，它的主要职责是降低例如住房供给、农业、储资产业和学业贷款等的借款成本。

政府信用公司的作用

　　政府信用公司的作用是购买其他金融机构发起的抵押贷款，发行抵押贷款证券(MBS)，经营二级抵押贷款市场业务。

政府信用公司的操作

　　政府信用公司的具体操作过程是：政府信用公司从抵押机构(包括储蓄机构和抵押银行等)购买由这些机构发放的抵押贷款，然后将多项抵押贷款汇集成资产群；以资产群产生的现金流作为附属担保，在资本市场上以证券发行方式将资产群出售给机构投资人。在完成交易后，抵押贷款机构作为服务商，负责为政府信用公司回收本金和利息，并且在未缴税之前将本息让渡给投资人。由于有了证券化，许多储蓄机构发放抵押贷款的目的不再是为了调整其资产组合结构，而是将其出售给GSE。美国政府开始创建信用公司的主要目的是为抵押贷款证券化起示范作用，促进证券化的发展。到80年代末期，政府就允许私营机构进入这一领域，并将政府信用公司改造为公开上市公司。

参考文献

1. ↑ （美）MAUREEN BURTON REYNOLD NESIBA.金融市场与金融机构导论.清华大学出版社,2004年07月.
2. ↑ 梁蓓,何泳芳,罗勇翔.经济新学科讲义 商业房地产投资经济学.中国统计出版社,2003年09月.　　

   　　

   
   备注：数据仅供参考，不作为投资依据。