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请教下按揭房二次贷款手续费是怎么算的?
发布时间:2020-01-14 18:24
作者:互联网
来源:贷款类型
19
1.但是首先要评估一下现在房子的价值,看能贷多少钱,减去还没有还的那些钱,还有多少空间可以用。2.如果空间够用的话,可以先把银行的钱还上,然后进行二次贷款。3.如果没钱还,可以找个担保公司给你垫资。然后贷出
1.但是首先要评估一下现在房子的
价值
,看能
贷
多少钱,减去还没有还的那些钱,还有多少空间可以用。
2.如果空间够用的话,可以先把
银行
的钱还上,然后进行二次
贷款
。
3.如果没钱还,可以找个
担保
公司
给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的,就是可用空间的钱了。
你好!涉及
按揭
或
转按揭
时,
需要
支付按揭公司、评估公司及
银
行等相关机构的
服务费
用。按揭费用主要包括:
1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;
2、房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;
3、按揭
代理
费:按揭公司直接收到的
服务
费用,
标准
是贷款额×(1%~1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
4、贷款
保险费
:贷款额×1.2×0.1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;
5、贷款
合同
公证费:每宗300元;
6、转按揭合同协议公证费:每宗300元;
7、交易委托公证费:每宗200元;
8、银行公积
金
代办费:每宗500元,由相应银行收取;
9、他项权利登记费:每证250元(番禺每证500元),由房管局收取;
10、贷款
印花税
:贷款额×0.005%,由银行收取。其中,银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外,办理转按揭时,个别银行还将收取转按揭费,每宗500元至1000元不等。
你好,其实这个可以到相关地方,与相关人员进行
沟通
的哟,因为毕竟每个地方的,政策可能不一样哟。到相关地方了解是最好的解决方法哟。
希望能够对你有帮助。
备注:数据仅供参考,不作为投资依据。
关键词
是怎么
手续费
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